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佳爷房谈 在北京 打败我的不是任务 而是房租

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年后下班,令我苦末路的不是高压高强的任务,而是租房!租房!租房!

为了找到适宜房源,我见过不下十名中介、看过不下二十套房源、公交卡间接充500块钱。十分困难终于找到适宜的屋子了,但是遇见一个黑中介,什么中介费、效劳费、卫生费、暖气费、物业费这么多项目总的算上去,得,一点磋商余地没有,间接刷走半年人为。

我正在吐槽找屋子很凄切时,阁下的石景山土著哈哈嘉同窗如许说,“租个屋子就这么难吗?”

这么一说,可就炸开了锅,临时之间,来自西南的葫芦娃、甘肃的皮渣以及安徽的大眼仔同窗纷繁倒苦水。

在北京 打败我的不是任务 而是房租

葫芦娃:北京地铁有多绝,挤过就晓得

我租屋子有个准绳:根绝地铁房。由于每次早顶峰挤地铁,我都市拷问本人的魂魄:挤啥地铁,在世欠好吗?你要是不信,我找几张图片让你们看看,这人流量能让你分分钟疑心人生。

在北京 打败我的不是任务 而是房租

在北京 打败我的不是任务 而是房租

图片来自知乎、百度

还并不是什么周六日、假期,只这天常顺手拍。要是赶到五一、国庆节,出门都是一场罪行。已经在网上看过一个段子说北京的地铁能把人挤有身,虽是笑话,但是很生动。终究在地铁眼前,人与人之间的间隔简直为0,尤其在几个特殊着名的站点,西二旗站、回龙观站、金台路站…..这些站点,早顶峰时辰分分钟比肩春运,没个三两班基本挤不上,即使挤上了也不用抓扶手,由于现在的你是飘在车厢里,没错,飘着!

而让我屡次搬迁的动力,便是为了解脱挤地铁的苦楚。于是,我租屋子时以公交线为次要思索工具,搬了三次家,终于解脱了地铁噩梦。

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皮渣:那些年,我们一同打过交道的中介们

北漂5年,搬迁7次,但照旧没练能就火眼金睛,每次租房反复进坑。和身边许多人一样,我搬迁的缘由无非是条约到期,房租见涨,怀着低落本钱的心态满天下看屋子。但便是在这“辞旧迎新”的裉节儿上,我所面对的题目是:

1)老屋子押金不退或许被遭遇在理由剥削。

2)新居子中介费,高是真的高,多是真的多。

3)租前把本人说成花,住后遇事儿躲得远。

在北京 打败我的不是任务 而是房租

依据我找屋子的经历,如今市场上罕见的招租方无非是某爱某家、某家、某居客、某壳公寓、某如、叫不上名字的二房东、直租的房东等等。但是、中介费的收取方法却把戏多种。

某爱某家针对合租用户普通收取一个月的房租当做中介费,整租时为了促进交则能够低落规范打个9折,听说自家员工租房中介费能打75折。

方才融资1亿美金的某壳公寓就靠谱许多,无论是整租照旧合租,效劳费都是租金的8%,12个月上去12*8%=96%,一年租期上去约是1个月房租。不是我给它打告白,入住时的屋子一致装修一番,洁净、简便不说,屋子遇见维修事儿、免费事儿时能间接找到人,能省心省力是真。以是某壳公寓能做乐成,也不是没有原理。

某家的中介费则是一个月的房租,无论是整租照旧合租。但是同在一家公司的某就纷歧样了,合租10%,整租8%,月付。绝对应的合租10%*12=120%,房租的1.2倍,整租则是房租的近一倍。某如贵是贵,但是入住之后的连续效劳很受承认的。

另有一些比拟傲娇的中介,比方某田、某某及乌等中介公司,专做整租业务,中介费是一个月房租,但领取方法比拟兽性化,可以是用户拿,可以是房东拿,也可以单方一人一半。

除了被我点名的这些中介,另有许多大巨细小的中介公司、APP、大众号、微广博V、租房群、小顺序等等,总之只需你想租房,渠道多种多样。免费方法、免费项目也八门五花,中介费、效劳费、卫生费等等,一句话,买单!

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固然最靠谱的照旧直租,但我第四次搬迁经历通知我,直租,也是一地鸡毛。前脚打德律风让你找房搬走,后脚就扔工具锁门。那次仓促搬迁,还真是让我有了逃离北上广、炒鱿鱼回村种地的激动。不说了,都是过来时了。只能说,吃一堑长一智,当前多张心眼是真,再者说了,住屋子也不是持久之计,想方法买房上车才是邪道,大概这是让我甘心北漂五年的缘由吧。

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大眼仔:奇葩邻人奇葩事儿

先说好,我是一个大直男,但偶然也不得不向生存妥协。特殊是刚结业来北京时,当时候的我为了省钱几乎不择手腕,经中介引见便和另一位素未相识、配景相反的哥们合租一间迷你寝室。请你能想象一下:大炎天、黑夜、裸下身的俩男生、破空调……即使俩人背对背入睡,照旧难掩种种为难。厥后,我练习期一过就立马和那哥们说了再见,他眼里全是不舍却让我更想逃离。

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十分困难有才能合租三居室的小次卧,后果却遭遇奇葩室友。临时不去计算工具被莫名用光,也不去计算“大老爷们多挑水电”,就一点儿,隔邻间小情侣总是泰半夜……你们不晓得屋子隔音结果欠好啊,对一个独身狗来说,无比过火!

在北京 打败我的不是任务 而是房租

E.N.D

租房故事临时到此,我发明只需翻开这个话题,我那群心爱的同事都能随时撒欢儿开聊。实在无论是谁,只需带着租房的标签,那些发作在葫芦娃、皮渣、大眼仔身上的故事很能够也会在你我身上演出,终究理想生存注定不会好事多磨。

不是说每一段租房之旅都那么苦不胜言,也不是说每团体的北漂生存都带有莫名的悲壮感,固然屋子不是本人的家,但我心安处是吾家,不管身在那边,总照旧要对本人说:生存啊,我照旧能再救济救济你。也盼望每位流浪的人能完成某如的告白语:屋子是租来的,但生存不是。

编者按:本周日(3月4日), House-研讨所将推出租房小视频,内谁和小同伴将用幽默幽默的方法归纳真人版“租房那些事儿”,敬请存眷!

作者小牛:差点儿95后,在郑州念大学,房地产半路出家,现在专注地产政策、资讯、人文剖析研讨,对融创和孙总尤其情有独钟

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你在租房时,遇见过哪些糟心事儿?

佳爷房谈看房团

位于地铁昌平线南邵站的招商都市中央是如今比拟炽热的项目,据我们理解,整个昌高山铁一线名企90平新盘在2018年可以推出房源的项目,且总价在500万左右的项目很少。

这段工夫以来,曾经有许多冤家征询了该项目,因而佳爷房谈为了帮各人更好的理解项目,将于下周六构造看房团,大巴车接送,有佳爷房谈指定的置业参谋为各人倾力解说,有兴味的冤家可以点击阅读原文报名。


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