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【西部信托-阳光城】聚集资金信托方案

西部信托-阳光城】产物简介
 
预期范围:3.7亿元
预期年化收益:9%
产物限期:24个月
 
征询热线:400-855-8085
更多产物信息请检查:https://www.superfa.cn/ 
 
西部信托-阳光城】产物劣势
 
1、包管人阳光城团体为A 股上市公司:阳光城团体株式会社(股票代码000671),2017年中国房地产百强19位,主体信誉评级AA+,提供通告包管。停止2016年末,公司总资产1204.31亿,净资产189.24亿,业务支出195.98亿元,归属于上市公司股东净利润12.30亿元;
2、地皮抵押,危害可控:买卖敌手将买卖价款62472万元获取411亩地皮运用权作抵押包管。计容面积685,000平方米,折合楼面地价=912元/平方米。与周边可比地皮的楼面地价相比拟具有劣势;
3、项目天文地位良好:项目距郊区800米,距市当局和贸易中央区约4.1公里,距计划中的恩平高铁约3公里。目的地块西侧邻近G325国道,通达主城区;距深茂铁路(及江恩轻轨)恩平站仅约3公里,需 高铁守旧后,到广州、深圳仅需1小时。
 
西部信托-阳光城】危害控制
 
1、包管包管: 阳光城团体株式会社(股票代码:000671)提供连带责任包管包管(上市公司通告并出具董事会决定);
2、地皮抵押:恩平康盛房地产开辟以其名下411亩地皮作抵押,抵押率低于60%;
3、股权质押:恩平康盛房地产开辟100%股权质押。
 
西部信托-阳光城】还款泉源
 
1、第一还款泉源为本次并购标的411亩地皮项目标贩卖支出;
2、第二还款泉源为包管人阳光城团体的资金支持。
 
西部信托-阳光城】资金用处
 
信托资金以存款的方式发放给广州鹏辉(阳光城全资公司),用于领取标的公司的并购价款。
 
西部信托-阳光城】融资方
 
广州鹏辉房地产开辟无限公司。
 
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超等理财师平台简介
 
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产物多
百亿优质包销产物七大产物品类,三重风控体系。
 
佣金高
去除两头关键
佣金高于市场价8‰以上
 
结佣快
行业结佣最快建立日T+0.5
 
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