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自媒体四少 2018年,宅基地新政惠及5亿农夫,乡村人不必买房也有楼房住了

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有过乡村生存经历的人都晓得,宅基地在农夫眼里,那便是命脉。随着这几年国度对乡村地皮政策的收紧,现在农夫请求宅基地但是难上加难,为了推进城镇化历程,国度想方设法的鼓舞农夫进城买房,再加上乡村闲置地皮添加,于是许多中央就降生了“宅基地换房”政策,详细是怎样个换法呢?

2018年,宅基地新政惠及5亿农夫,乡村人不必买房也有楼房住了

1、恭敬农夫志愿

依据之前公布的《关于标准城镇建立用地添加与乡村建立用地增加相挂钩试点任务的意见》来看,“宅基地换房”的大条件,起首是要恭敬农夫的志愿。终究一旦完成宅基地换房后,农夫在城里有房了,但是将得到关于乡村宅基地的占据与运用权。

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2、钱币赔偿+置换衡宇

对旧的乡村宅基地衡宇停止资产评价,依据评价的后果,确定置换后的衡宇面积,以及相应的钱币赔偿额度,这是现在绝大少数地域通畅的做法,也可以说是变相的乡村宅基地有偿加入,只不外在停止钱币赔偿的时分,有的地域接纳一次性赔偿到位,有的地域接纳分期赔偿,依据理论后果来看,农夫选择一次性赔偿的占绝大少数。

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3、空心无人村优先推行

现在简直每个地域,都有空心村,便是村里的人都出去打工,并定居在里面,对这局部闲置宅基地停止衡宇置换的阻力小,置换之后对地皮停止复垦或许重新计划,可以大大提拔乡村地皮的无效应用率。

现在宅基地换房还处于试点阶段,各人有什么想说的呢,欢送批评外面留言分享。


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